1995〜2005年築, 専有面積57.51㎡〜77.51㎡の平均販売価格
神奈川県
64.5万円/㎡
前年比+8.9%
藤沢市
67.5万円/㎡
前年比+17.8%
日神パレステージ湘南藤沢
神奈川県藤沢市大鋸三丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩14分
2000年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
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1階 / 67.51㎡の場合
相場
3,605万円
53.4万円/㎡
2,296
3,168
4,041
4,914
AI査定結果
推定相場価格
3,605万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,168万円〜4,041万円
46.9万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月12日
日神パレステージ湘南藤沢
2,880万円（42.7万円/㎡）/ 1階 / 67.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は54.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 2,880万円 | 42.7万円 | 1階 | 67.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/06 | 3,988万円 | 59.1万円 | 5階 | 67.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 4,088万円 | 60.6万円 | 5階 | 67.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 4,288万円 | 63.5万円 | 5階 | 67.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 3,500万円 | 48.1万円 | 7階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は39.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 日神パレステージ湘南藤沢 藤沢市大鋸三丁目 | 藤沢駅14分 | 2,880万円 | 42.7万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/28 | ダイアパレス藤沢ラスターガーデン 藤沢市長後 | 高座渋谷駅11分 | 2,780万円 | 44.0万円 | 63.13㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/20 | ブレッサ湘南台 藤沢市菖蒲沢 | 湘南台駅27分 | 2,750万円 | 34.3万円 | 80.1㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/04 | ルピナス湘南長後 藤沢市長後 | 長後駅12分 | 2,190万円 | 34.2万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/31 | エステ・スクエア湘南台II 藤沢市菖蒲沢 | 湘南台駅21分 | 2,890万円 | 39.6万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/17 | メディウス長後 藤沢市長後 | 長後駅1分 | 3,480万円 | 51.6万円 | 67.41㎡ | 3LDK以上 | 10階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/14 | サーパス藤沢湘南台第4 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅37分 | 2,290万円 | 35.5万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/01 | サーパス藤沢湘南台第4 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅36分 | 2,390万円 | 37.0万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/02 | ダイアパレス湘南台II 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 2,399万円 | 37.8万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 101戸 | RC |
| 2024/08/08 | ダイアパレス湘南台V 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅28分 | 2,148万円 | 32.3万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/09 | グレーシア湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅6分 | 2,680万円 | 39.0万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/08 | ラフェリア湘南参番館 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅5分 | 2,950万円 | 43.0万円 | 68.53㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/20 | プランヴェール湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅6分 | 4,300万円 | 53.2万円 | 80.76㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/08 | クオス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅25分 | 2,480万円 | 39.1万円 | 63.5㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/06 | ダイアパレス湘南台コンチネンタル 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅12分 | 2,680万円 | 42.4万円 | 63.23㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/28 | グレーシア湘南台II 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅15分 | 3,338万円 | 48.3万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/19 | ビッグヴァン湘南台 藤沢市石川一丁目 | 湘南台駅30分 | 2,180万円 | 32.9万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/02 | サンハロー湘南台 藤沢市石川二丁目 | 湘南台駅25分 | 2,130万円 | 37.4万円 | 56.92㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2024/12/12 | サングレイス湘南台 藤沢市石川二丁目 | 六会日大前駅20分 | 2,100万円 | 33.1万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/08 | ダイアパレス湘南ライフタウンIII 藤沢市大庭 | 辻堂駅58分 | 2,080万円 | 32.6万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/04 | グレーシア湘南ライフタウン 藤沢市大庭 | 辻堂駅28分 | 2,880万円 | 36.1万円 | 79.72㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 97戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.9%上昇、藤沢市では17.8%上昇しています。
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小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 9分
1995年築 / 6階建 / 67戸 / RC造
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神奈川県藤沢市藤沢
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1979年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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神奈川県藤沢市片瀬四丁目
江ノ島電鉄線 / 江ノ島駅 徒歩 5分
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神奈川県藤沢市円行一丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩 13分
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神奈川県藤沢市善行坂二丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 12分
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神奈川県藤沢市弥勒寺一丁目
JR東海道本線 / 藤沢駅 徒歩 14分
1993年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
ベルヴィル藤沢本町B棟
神奈川県藤沢市白旗一丁目
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 11分
1988年築 / 4階建 / 51戸 / RC造